不動産のはなし

フアラライリゾート内の不動産と、関連の話題をお届けします。

フアラライ不動産市況 - 需給アンバランス

フアラライの不動産は、売出物件が市場にほとんど出ない状況が続いています。時折売り物件が出ると、複数の購入希望者が短期間の内に申込みなさるのも、珍しくありません。リセール取引上の需給アンバランスがもたらす結果は、2022年のフアラライ不動産取引実績に如実に表れています。...

広々とした芝生のある家

72-170 Ke Alaula Street 敷地面積：39,101平方フィート　（約1,100坪）屋内面積：5,032平方フィート　（約467㎡）ベッドルーム数：４バスルーム数：５専用コードで電動ゲートを開け敷地内に入り、木々に誘導されるようにして玄関前ロータリ...

フアラライの共用部分を管理するのは？

フアラライリゾートには大きく分けて、①住宅地、②ホテル施設、③フアラライクラブ施設がありますが、道路等の共有部分を管理するのが、フアラライコミュニティアソシエーション、略称HCA。非営利団体で、住宅オーナーやディベロッパー代表者で構成される理事会があり、その活動を実質...

高値取引の続くフアラライリゾート内不動産

フアラライリゾート内の不動産市況は、一時期の熱狂ぶりは鳴りを潜めたものの、売出し物件があれば複数の買主が競い合う状況が続きます。 1月～6月の取引単価をコロナ前2019年の同時期売買単価と比較すると、1平方フィートあたりヴィラ -...

Na Hale at Kahikole - 戸建て感覚の、プール付き平屋ヴィラ

ベッドルーム数別タイプ 3ベッドルーム（母屋に3ベッドルーム）－１戸 4ベッドルーム（母屋に3ベッドルーム。離れのゲストコテージはベッドルーム、キチネット、フルバス、アウトドアシャワー付き）－７戸専有面積 3ベッドルーム：約240㎡　（母屋のみ）...

Golf Villa 　-　波打ち際ビューと波の音、18番ホールの決戦も目の前で。

フアラライのヴィラで一番海に近いゴルフ・ヴィラ。波の様子や音を間近に体感できるオーシャンビュー。歩いて海とリゾート施設へ行ける立地で、フォーシーズンスホテルの賑わいを感じられる場所です。 20戸すべて3ベッドルーム専有面積　約230㎡全5棟　2階建て...

Hillside Villa　-　海にもプラクティスレンジにも近い、絶好ロケーション　

フアラライのヒルサイド・ヴィラは海から少し離れた高台にあり、建物が雁行型に配置されているので、眺望方向が二つに分かれます。ベッドルーム数とフロアプラン別タイプ 2ベッドルーム（1階、角部屋） 3ベッドルーム（1階、角部屋）...

Hainoa Villa 販売物件

フアラライ、Hainoa Villa－ハイノアヴィラの3Bedroomリセール物件のご案内です！久しぶりの販売物件です！コロナ期間中にアメリカ本土バイヤーの需要急増で、フアラライリゾートの不動産はことごとく売れてしまい、現在市場に出ているのは3800万ドルの一軒家の...

Forbes記事-Hawaii’s Hualalai Resort Caps Off 25th Anniversary With A Record-Breaking Year In Sales

Forbes Global Properties Apr 6, 2022,06:00am EDT付け記事のご紹介パンデミック発生直後、ハワイの不動産市場はエスクローのキャンセル、物件の取り下げ、値下げに悩まされ、米国で最も物価の高い州の将来はまったく不透明なものになりま...

不動産市況ー前例のない活況ぶり＆売出し物件不足

フアラライリゾート内の不動産は品薄状態が続き、高値が鮮明になっています。過去3年間を振り返ってみると；取引件数 2021年：56件 2020年：34件 2019年：27件売買額 2021年：315百万ドル 2020年：108百万ドル 2019年：134百万ドル...

極端に少ない販売物件　2021年第三四半期　フアラライリゾート

売買取引額：＄34,180,000　(昨年同時期は$45,160,913，11件）取引件数：6件、内２件は初めてフアラライご購入の方物件カテゴリー毎の内訳：　戸建て一軒家１戸、ヴィラ４戸、宅地1区画極端に販売物件が少ないために売買取引成立機会が減っていますが、コロナ前...

フアラライリゾート開業から２５年

マウイ島を遠くに臨む、フアラライリゾートのほぼ一番高い標高からの眺め。 1996年のリゾート開業当時は、まだこの景色は見られませんでした。総合計画に沿って少しづつ開発され、多くの方々の思いが紡がれて今に至っています。白砂のビーチ沿いに広がるFour Seasons...

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