家の定期的なメンテナンスの重要性と実践方法

春といえばSpring Cleaning.　日本の大掃除とは季節は違いますが、家をきれいにして模様替えなど、気持ちを新たに、という共通の思いがありそうです。

フアラライではほとんどのお宅がご別荘で、その維持管理をProperty Managerに託されるケースが多いのですが、現状維持にとどまらず予防策としてどのような事ができるか、フアラライリゾート内不動産を専門に管理するHualalai Villas and Homes（略称HVH）に、定期的なメンテナンスが必要と思われる具体的な項目を尋ねてみました。

• エアコン：四半期ごとの点検。排水管の詰まりを取り除くのが、水漏れやカビの発生を防ぐ最善の方法です。また、エアコン稼働中はドアや窓を閉めておくのも有効です。

• 給湯器：最近はガス給湯器を設置なさる家も増えてきましたが、多くは電気温水器。年1回の点検は賢明な予防策です。アノードロッド（防食棒）チェックに加え、業者にタンク内の堆積物を除去してもらう機会にもなります。

• 植栽：植物を建物から離して管理することが重要です。これにより、外壁の損傷を防ぎ、ネズミやその他の害虫が家屋に侵入するリスクを大幅に低減できます。

• 配管点検：HVHでは、有資格の配管工による年次点検を推奨しています。水漏れによる多額の損害を、未然に防ぎ得ます。

その他にも、きっとお宅毎にカスタマイズしたメンテナンスプランを立てられそうですね。